Инвесторам

Закрытый паевой инвестиционный фонд — это инструмент коллективных инвестиций. Суть: фонд — это обособленное имущество, набор активов, которыми коллективно владеют разные инвесторы. Права инвесторов подтверждаются паями, которые существуют в форме записей в реестре.

В случае с ЗПИФ Термолэнд Капитал имущество фонда представляет собой денежные средства, выданные в форме займа ООО УК Термолэнд под фиксированный процент, который обеспечивает получение регулярного дохода на горизонте существования фонда.

Паи наших фондов — это бездокументарные ценные бумаги, которые удостоверяют ваши права на долю имущества ЗПИФа.

Приобретая паи наших фондов, скорее всего вы будете использовать брокера. Тогда информацию о покупке, продаже и количестве паев вы сразу отследите на сайте в личном кабинете или в приложении брокера.

Мы в Termoland считаем, что это самая совершенная и безопасная форма инвестиций в бизнес.

1. Это регулируемая отрасль. Всю деятельность контролирует Центральный Банк.
2. Отлично подходит для коллективных частных инвестиций. Реестр всех пайщиков ведет специализированный депозитарий.
3. Прозрачность с юридической точки зрения. Информация по владельцам ЗПИФов является строго конфиденциальной.
4. К ЗПИФам не применяется налог на прибыль, т. к. это не юридическое лицо.

Вы оставляете заявку на сайте, мы связываемся с вами и отвечаем на все вопросы, вы связываетесь с брокером, подтверждаете статус квалифицированного инвестора и покупаете паи фонда. Все возможно сделать удаленно. Весь цикл займет не более 5 рабочих дней.

Вторичный рынок организован на Московской бирже, а также в стакане присутствует маркетмейкер, который нацелен на поддержание ликвидности и узкого спреда. Продать паи можно при наличии спроса в стакане по выставленной вами цене.

Выплаты инвесторам производятся ежемесячно в соответствии с правилами доверительного управления фондом. Доход формируется из процентных платежей по займу, который Termoland выплачивает фонду.

Прогнозируемая доходность фонда составляет 20,5% годовых. Это означает, что при инвестициях в 1 млн рублей — прогнозируемый ежемесячный доход до налогообложения составит около 17 000 рублей.

Да, Альфа Банк выступает официальным организатором и партнером выпуска ЦФА. Если у вас нет там счета, то для покупки ЦФА его потребуется открыть. Достаточно стандартного счета физ. лица, брокерский счет не нужен.

Банк является налоговым агентом и платит налог. Доход от ЦФА облагается налогом 13% при сумме дохода до 5 млн руб. и 15% при сумме выше. Инвестору на счет поступает сумма за вычетом налога.

ЦФА не входят в программу страхования вкладов. За счет этого инвестор получает доход выше, чем в банковских депозитах. Банк внимательно проверяет компании эмитенты и допускает к выпуску ЦФА только финансово устойчивые проекты — поэтому риск минимален.

Права и обязанности инвестора прописаны в договоре. Termoland является проектом ГК "Основа" — ведущего девелопера на рынке РФ. Команда ГК "Основа" на строительном рынке более 20 лет и очень дорожит собственной деловой репутацией.

Заполнить заявку, ответить на вопросы коллег и ознакомиться с презентацией, которую Вам отправят. С более детальной финансовой и юридической информацией о бизнесе мы познакомим потенциального партнера на следующих шагах переговоров.